Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiagade 34, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.021 kr/m².2.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 21.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.716.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 33, st.
7100 Vejle		70 m²27 m03-12-20233.050.000 kr.43.571 kr./m²
Fredericiagade 22, 1.
7100 Vejle		70 m²46 m30-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fredericiagade 50A, st.
7100 Vejle		68 m²84 m02-04-20241.475.000 kr.21.691 kr./m²
Fredericiagade 22, 2.
7100 Vejle		50 m²46 m30-10-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fredericiagade 40A, 1.
7100 Vejle		94 m²21 m05-05-20261.850.000 kr.19.681 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1.
7100 Vejle		94 m²113 m20-03-20242.340.000 kr.24.894 kr./m²
Fredericiagade 9B, st.
7100 Vejle		118 m²110 m12-01-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Fredericiagade 40B, 1.
7100 Vejle		127 m²29 m22-06-20252.760.000 kr.21.732 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st.
7100 Vejle		68 m²168 m28-04-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf.
7100 Vejle		68 m²535 m27-04-20261.950.000 kr.28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden