Blichersvej 25, 1., 7330 Brande — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.515 kr/m².2.152.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 21.299 kr/m²-62,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering910.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.034.683 kr.
I dag · vores estimat: 910.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, andet1.034.683 kr.
1993Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 37K, 1. 7330 Brande	76 m²	185 m	18-11-2024	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Blichersvej 37C, st. 7330 Brande	66 m²	178 m	19-01-2026	450.000 kr.	6.818 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	228 m	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Remisevej 3, 7. 3 7330 Brande	94 m²	228 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Birkebæk 4, st. 7330 Brande	93 m²	783 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	16.075 kr./m²
Godsbanegade 1, 1. 7330 Brande	108 m²	397 m	28-07-2024	6.300.000 kr.	58.333 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	228 m	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Storegade 34, 2. 7330 Brande	84 m²	283 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7 7330 Brande	109 m²	642 m	20-07-2025	1.537.500 kr.	14.106 kr./m²
Storegade 34, 1. 7330 Brande	115 m²	283 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu