Bakkevej 8, Gamløse

Fritidshus · 98 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 98 m².1.891.204 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.671.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,84 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2008okt.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	89 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	479 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	461 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	64 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	367 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	645 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	178 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	260 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	2,1 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	518 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu