Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Moltkesgade 6, st. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1550 m²
Bebygget areal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.260 kr/m².1.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesgade gns: 11.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering896.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden okt. 2008
173k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2008915.000 kr.I dag · vores estimat896.506 kr.Markedet · 1992172.864 kr.Markedet · 1993276.242 kr.Markedet · 1994217.264 kr.Markedet · 1995297.998 kr.Markedet · 1996265.808 kr.Markedet · 1997391.830 kr.Markedet · 1998577.792 kr.Markedet · 1999379.990 kr.Markedet · 2000449.106 kr.Markedet · 20014.583.856 kr.Markedet · 2002477.078 kr.Markedet · 2003454.360 kr.Markedet · 2004555.000 kr.Markedet · 2005515.854 kr.Markedet · 2006836.940 kr.Markedet · 20071.026.972 kr.Markedet · 2008947.718 kr.Markedet · 2009812.224 kr.Markedet · 2010726.902 kr.Markedet · 2011735.560 kr.Markedet · 2012527.620 kr.Markedet · 2013799.866 kr.Markedet · 2014841.972 kr.Markedet · 2015555.666 kr.Markedet · 2016682.428 kr.Markedet · 2017747.400 kr.Markedet · 20181.207.902 kr.Markedet · 2019861.434 kr.Markedet · 2020804.380 kr.Markedet · 2021962.074 kr.Markedet · 2022975.468 kr.Markedet · 2023853.738 kr.Markedet · 2024813.038 kr.Markedet · 2025822.140 kr.Markedet · 2026935.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
896.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesgade 4, 1. th
8900 Randers C
79 m²13 m30-01-2026935.000 kr.11.835 kr./m²
Moltkesgade 2, st. th
8900 Randers C
86 m²28 m02-10-2025975.000 kr.11.337 kr./m²
Lene Bredahls Gade 3B, 1.
8900 Randers C
72 m²227 m11-08-20261.395.000 kr.19.375 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C
75 m²648 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Apotekerstræde 6, st. tv
8900 Randers C
74 m²941 m06-12-2024610.000 kr.8.243 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C
74 m²950 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C
75 m²844 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²
Storegade 8A, 3. mf, Randers By
8900 Randers C
75 m²893 m30-09-2025817.500 kr.10.900 kr./m²
Apotekerstræde 6, 1. th
8900 Randers C
75 m²941 m13-05-2025965.000 kr.12.867 kr./m²
Tørvebryggen 4, 4.
8900 Randers C
73 m²944 m10-10-20241.125.000 kr.15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden