Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedøstergade 48B

Rækkehus · 201 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 201 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2000. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.681 kr/m².4.172.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.685.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden jun. 1988
384k2,0M3,6M5,1M6,7M19881995199920032007201120152019202330. jun. 1988383.500 kr.23. sep. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat3.685.457 kr.Markedet · 19921.089.219 kr.Markedet · 19931.184.895 kr.Markedet · 19941.205.598 kr.Markedet · 1995502.500 kr.Markedet · 19961.186.704 kr.Markedet · 19971.512.123 kr.Markedet · 19981.857.240 kr.Markedet · 19991.829.301 kr.Markedet · 20002.330.394 kr.Markedet · 20012.031.507 kr.Markedet · 20022.551.293 kr.Markedet · 20032.702.043 kr.Markedet · 20042.915.505 kr.Markedet · 20053.403.734 kr.Markedet · 20064.364.313 kr.Markedet · 20074.630.638 kr.Markedet · 20084.332.957 kr.Markedet · 20093.314.088 kr.Markedet · 20103.635.085 kr.Markedet · 20113.697.596 kr.Markedet · 20123.508.455 kr.Markedet · 20133.659.808 kr.Markedet · 20143.203.538 kr.Markedet · 20153.754.479 kr.Markedet · 20164.175.172 kr.Markedet · 20174.187.433 kr.Markedet · 20184.408.734 kr.Markedet · 20194.456.170 kr.Markedet · 20204.920.681 kr.Markedet · 20215.201.277 kr.Markedet · 20225.094.144 kr.Markedet · 20235.209.719 kr.Markedet · 20245.195.649 kr.Markedet · 20255.724.882 kr.Markedet · 20266.264.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg
383.500 kr.
23. sep. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992mar.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte383.500 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehusene 94
2620 Albertslund		180 m²1,4 km10-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Gamle Landevej 21E
2620 Albertslund		168 m²912 m24-10-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Gamle Landevej 28
2620 Albertslund		173 m²1,3 km22-04-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Præstehusene 85
2620 Albertslund		175 m²1,4 km12-12-20233.300.000 kr.18.857 kr./m²
Degnehusene 77
2620 Albertslund		177 m²1,7 km22-07-20244.060.000 kr.22.938 kr./m²
Stenstræde 5A
2620 Albertslund		143 m²348 m11-08-20255.325.000 kr.37.238 kr./m²
Rovej 4B
2620 Albertslund		145 m²452 m07-10-20244.950.000 kr.34.138 kr./m²
Præstehusene 95
2620 Albertslund		166 m²1,5 km10-02-20253.835.000 kr.23.102 kr./m²
Humlehusene 8
2620 Albertslund		158 m²1,3 km01-07-20253.450.000 kr.21.835 kr./m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²1,4 km07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden