Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5792 Årslev

Enggårdsvej 3, Sønder Nærå

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 130 m².2.113.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,80 pct. siden nov. 2008
145k672k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2008727.500 kr.I dag · vores estimat1.795.482 kr.Markedet · 1992357.630 kr.Markedet · 1993409.500 kr.Markedet · 1994442.650 kr.Markedet · 1995635.310 kr.Markedet · 1996400.140 kr.Markedet · 1997498.550 kr.Markedet · 1998686.920 kr.Markedet · 1999867.230 kr.Markedet · 2000684.190 kr.Markedet · 2001144.820 kr.Markedet · 2002905.580 kr.Markedet · 2003528.710 kr.Markedet · 2004839.280 kr.Markedet · 2005901.290 kr.Markedet · 2006428.090 kr.Markedet · 2007505.570 kr.Markedet · 20081.347.060 kr.Markedet · 20091.277.120 kr.Markedet · 20101.121.120 kr.Markedet · 2011735.800 kr.Markedet · 20121.459.120 kr.Markedet · 2013460.850 kr.Markedet · 20141.184.430 kr.Markedet · 20151.226.550 kr.Markedet · 2016765.830 kr.Markedet · 2017895.050 kr.Markedet · 20181.277.380 kr.Markedet · 20191.359.150 kr.Markedet · 20201.460.810 kr.Markedet · 20211.693.380 kr.Markedet · 20221.730.560 kr.Markedet · 20231.825.850 kr.Markedet · 20241.817.140 kr.Markedet · 20251.836.770 kr.Markedet · 20261.958.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2008 · Alm. Salg
727.500 kr.
I dag · vores estimat
1.795.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg727.500 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²86 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²144 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²226 m05-10-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²72 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²152 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²95 m16-10-20252.377.000 kr.14.673 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²295 m05-06-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²230 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå
5792 Årslev		214 m²96 m17-12-20253.875.000 kr.18.107 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå
5792 Årslev		123 m²425 m18-05-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden