Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Brudagervej 9

Villa · 195 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.163 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
3163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.223 kr/m².1.931.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.957.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden dec. 2008
197k8,1M16,0M23,9M31,8M199219982003200620092012201520182021202431. dec. 20081.860.000 kr.I dag · vores estimat1.957.962 kr.Markedet · 1992420.225 kr.Markedet · 1995603.525 kr.Markedet · 1996710.190 kr.Markedet · 19981.001.910 kr.Markedet · 20011.950.000 kr.Markedet · 20021.199.250 kr.Markedet · 20032.102.880 kr.Markedet · 2004306.540 kr.Markedet · 2005692.055 kr.Markedet · 20062.038.335 kr.Markedet · 20078.449.935 kr.Markedet · 20082.114.385 kr.Markedet · 20091.808.430 kr.Markedet · 2010717.405 kr.Markedet · 2011428.610 kr.Markedet · 2012979.095 kr.Markedet · 2013824.850 kr.Markedet · 20141.583.205 kr.Markedet · 2015211.965 kr.Markedet · 20161.475.565 kr.Markedet · 20172.193.945 kr.Markedet · 20181.300.065 kr.Markedet · 20191.320.540 kr.Markedet · 20201.365.000 kr.Markedet · 20211.942.980 kr.Markedet · 20221.937.910 kr.Markedet · 20236.151.860 kr.Markedet · 20242.004.405 kr.Markedet · 20252.289.690 kr.Markedet · 20262.369.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudagervej 26
5882 Vejstrup		225 m²232 m29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²129 m18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²581 m12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²477 m14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²241 m27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²170 m20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Ådalsvænget 4
5882 Vejstrup		253 m²791 m07-07-20264.295.000 kr.16.976 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²2,9 km25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²2,9 km06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²199 m30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden