Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Særslevvej 10, Særslev

Landejendom · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 3.043 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
3043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.931 kr/m².3.847.223 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.030.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 5, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing		77 m²1,1 km07-12-20252.885.000 kr.37.468 kr./m²
Rodemarksvej 9, Rodemark
4850 Stubbekøbing		94 m²2,7 km20-02-20242.200.000 kr.23.404 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing		200 m²785 m18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Præstevænget 7, Næs
4850 Stubbekøbing		144 m²4,7 km26-08-20263.100.000 kr.21.528 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing		182 m²4,1 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Aastrupvej 39, Vejringe
4850 Stubbekøbing		200 m²4,2 km11-01-20256.750.000 kr.33.750 kr./m²
Sortsøvej 37, Sortsø
4850 Stubbekøbing		120 m²9,7 km13-04-20255.640.000 kr.47.000 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing		162 m²6,9 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing		190 m²5,2 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		212 m²3,7 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden