Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hvidegårdsparken 76

Villa · 220 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.638 kr/m².9.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidegårdsparken gns: 41.718 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.655.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,56 pct. siden okt. 2008
1,4M4,9M8,5M12,0M15,5M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20082.222.000 kr.I dag · vores estimat10.655.779 kr.Markedet · 19921.619.860 kr.Markedet · 19931.647.580 kr.Markedet · 19941.711.600 kr.Markedet · 19951.942.600 kr.Markedet · 19962.130.260 kr.Markedet · 19972.441.560 kr.Markedet · 19982.833.160 kr.Markedet · 19993.011.360 kr.Markedet · 20004.048.880 kr.Markedet · 20013.666.740 kr.Markedet · 20023.536.280 kr.Markedet · 20033.321.560 kr.Markedet · 20043.738.020 kr.Markedet · 20054.679.620 kr.Markedet · 20066.002.480 kr.Markedet · 20076.119.960 kr.Markedet · 20087.228.540 kr.Markedet · 20095.393.960 kr.Markedet · 20105.097.620 kr.Markedet · 20115.898.420 kr.Markedet · 20125.739.140 kr.Markedet · 20135.499.120 kr.Markedet · 20145.698.440 kr.Markedet · 20156.366.140 kr.Markedet · 20167.679.100 kr.Markedet · 20177.176.400 kr.Markedet · 20187.869.180 kr.Markedet · 20197.945.080 kr.Markedet · 20209.874.480 kr.Markedet · 20218.929.360 kr.Markedet · 202210.727.200 kr.Markedet · 20239.859.300 kr.Markedet · 202410.734.900 kr.Markedet · 202511.857.120 kr.Markedet · 202613.768.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
2.222.000 kr.
I dag · vores estimat
10.655.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.222.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²205 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²199 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²91 m25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²264 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²226 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 65
2800 Kongens Lyngby		162 m²282 m16-04-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²230 m02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Hvidegårdsparken 57
2800 Kongens Lyngby		151 m²228 m25-04-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²199 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Trongårdsparken 53
2800 Kongens Lyngby		207 m²418 m16-08-202612.350.000 kr.59.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden