Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Knarbo Mose 8, Kårup Skov

Fritidshus · 94 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 4.137 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
4137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.248 kr/m².5.767.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.607.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+923,93 pct. siden mar. 2006
191k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006300.000 kr.30. sep. 2007450.000 kr.6. okt. 2008450.000 kr.I dag · vores estimat4.607.670 kr.Markedet · 1992388.220 kr.Markedet · 1993294.408 kr.Markedet · 1994285.948 kr.Markedet · 1995472.820 kr.Markedet · 1996386.058 kr.Markedet · 1997370.736 kr.Markedet · 1998403.918 kr.Markedet · 1999649.540 kr.Markedet · 2000530.912 kr.Markedet · 2001661.290 kr.Markedet · 2002626.698 kr.Markedet · 2003981.924 kr.Markedet · 20041.305.848 kr.Markedet · 20051.744.828 kr.Markedet · 20061.725.934 kr.Markedet · 20071.536.524 kr.Markedet · 20081.791.828 kr.Markedet · 20091.200.192 kr.Markedet · 20101.851.518 kr.Markedet · 20111.385.278 kr.Markedet · 20121.583.148 kr.Markedet · 20131.484.166 kr.Markedet · 20141.480.500 kr.Markedet · 20151.563.972 kr.Markedet · 2016967.636 kr.Markedet · 20171.226.136 kr.Markedet · 20181.357.736 kr.Markedet · 20191.445.626 kr.Markedet · 20201.715.500 kr.Markedet · 20212.290.310 kr.Markedet · 20223.760.000 kr.Markedet · 20232.624.574 kr.Markedet · 20242.740.758 kr.Markedet · 20253.363.320 kr.Markedet · 20263.498.492 kr.Markedet · 20273.311.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg
450.000 kr.
6. okt. 2008 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.607.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2008okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013450.000 kr.
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013450.000 kr.
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013300.000 kr.
  • 1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle
90 m²637 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle
102 m²529 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Vindekilde Strandvej 39
4540 Fårevejle
80 m²328 m25-06-20258.500.000 kr.106.250 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup
4540 Fårevejle
95 m²1,5 km16-06-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle
97 m²1,5 km29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Alfestien 2, Kårup
4540 Fårevejle
94 m²2,0 km27-02-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup
4540 Fårevejle
81 m²874 m27-10-20245.100.000 kr.62.963 kr./m²
Næsgårdsvej 9, Ordrup
4540 Fårevejle
80 m²802 m12-06-20264.700.000 kr.58.750 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²1,8 km25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup
4540 Fårevejle
88 m²1,6 km25-03-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden