Østre Strandvej 11, Hasmark Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 65 m².1.570.530 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.922.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,62 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2008 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
1982dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	50 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	652 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	710 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	433 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	1,3 km	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	1,1 km	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	1,3 km	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	312 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	312 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	1,3 km	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu