Viborg Hovedvej 75, Tørring

Villa · 187 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 6.075 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 6075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.355 kr/m².1.709.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.815.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt på tvangsauktion1.325.000 kr.
1995Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	758 m	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	1,6 km	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Rosavej 10 7160 Tørring	165 m²	937 m	08-06-2024	1.395.000 kr.	8.455 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	1,5 km	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	1,8 km	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Olgavej 4 7160 Tørring	164 m²	990 m	10-01-2026	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,9 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	2,1 km	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	1,9 km	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	2,0 km	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu