Vennelystvej 10, Hasmark Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 67 m².1.618.854 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.583.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,98 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2008 · Alm. Salg: 990.000 kr.
6. okt. 2008 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel990.000 kr.
aug.Ejerskifte990.000 kr.
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	45 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	74 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Vennelystvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	63 m	07-02-2024	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Niels Eriksens Vej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	265 m	22-06-2025	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	131 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Erikshåb 3, Østerballe 5450 Otterup	66 m²	282 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²
Nørholmsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	476 m	30-04-2026	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	202 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Højholdtsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	568 m	21-11-2023	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	233 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu