Ravnsøvej 2, Hegedal Strand

Fritidshus · 102 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 102 m².2.161.584 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.283.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,83 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012400.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsagervej 7, Hegedal Strand 8585 Glesborg	116 m²	133 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Ravnsvængevej 3, Hegedal Strand 8585 Glesborg	119 m²	37 m	07-08-2026	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Bakkevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	1,6 km	15-04-2024	1.985.000 kr.	19.850 kr./m²
Fløden 60, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	102 m²	1,8 km	12-10-2024	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Fløden 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	1,6 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Granvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	1,9 km	07-05-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Fløden 39, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	1,5 km	16-06-2024	2.038.000 kr.	21.453 kr./m²
Lyngvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	112 m²	1,6 km	02-11-2025	2.815.000 kr.	25.134 kr./m²
Fyrrehaven 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	2,0 km	22-06-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Skovvej 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	2,0 km	02-07-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu