Hugborgvej 12, Rindum

Landejendom · 314 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 2.836 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 2836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.667 kr/m².8.752.838 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.073.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,04 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.849.506 kr.
I dag · vores estimat: 5.073.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.849.506 kr.
1974Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	2,2 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	3,5 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	4,2 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	1,9 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	3,5 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	4,1 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 50, No 6950 Ringkøbing	391 m²	3,8 km	21-01-2025	3.500.000 kr.	8.951 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	5,1 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Søndervig Landevej 14, Holmsland 6950 Ringkøbing	271 m²	5,2 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	6.827 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	3,3 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu