Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Meldgårdsvej 2, Helligkilde

Landejendom · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 64.193 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
64193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.026 kr/m².5.194.161 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)64193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.445.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,92 pct. siden dec. 2008
176k3,5M6,8M10,2M13,5M19941998200120052010201520182021202416. dec. 20081.322.386 kr.I dag · vores estimat2.445.309 kr.Markedet · 1994454.290 kr.Markedet · 19962.013.240 kr.Markedet · 1997175.940 kr.Markedet · 1998890.720 kr.Markedet · 19993.123.220 kr.Markedet · 20005.101.500 kr.Markedet · 20012.750.630 kr.Markedet · 20038.247.520 kr.Markedet · 20041.618.610 kr.Markedet · 20052.214.070 kr.Markedet · 20081.357.360 kr.Markedet · 20091.987.590 kr.Markedet · 20102.059.030 kr.Markedet · 20111.950.920 kr.Markedet · 2013472.340 kr.Markedet · 20152.526.430 kr.Markedet · 2016972.040 kr.Markedet · 20172.417.560 kr.Markedet · 20181.437.920 kr.Markedet · 20191.472.500 kr.Markedet · 20204.391.470 kr.Markedet · 20211.025.050 kr.Markedet · 20221.046.900 kr.Markedet · 20233.569.340 kr.Markedet · 20241.102.760 kr.Markedet · 202513.379.230 kr.Markedet · 20265.368.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg
1.322.386 kr.
I dag · vores estimat
2.445.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel1.322.386 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²2,1 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²2,0 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²995 m09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²2,1 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²2,7 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²1,2 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²4,4 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²2,9 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,9 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²4,6 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden