Faksbjergvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.117 kr/m².2.620.230 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaksbjergvej gns: 8.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.240.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1305,43 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2008 · Alm. Salg: 317.288 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 88.280 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte88.280 kr.
2008aug.Solgt, andet317.288 kr.
1999aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	505 m	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	568 m	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	255 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	634 m	16-08-2026	4.385.000 kr.	24.635 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	634 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	528 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	613 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	571 m	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	1,4 km	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	733 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu