Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fagotvej 16

Rækkehus · 133 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.731 kr/m².4.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 41.060 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.435.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,64 pct. siden sep. 2008
709k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat5.435.644 kr.Markedet · 1992871.416 kr.Markedet · 1993717.003 kr.Markedet · 19941.089.536 kr.Markedet · 19951.024.499 kr.Markedet · 19961.231.580 kr.Markedet · 19971.308.853 kr.Markedet · 19981.496.649 kr.Markedet · 19991.153.908 kr.Markedet · 20001.614.886 kr.Markedet · 20011.696.548 kr.Markedet · 20022.261.000 kr.Markedet · 20032.082.913 kr.Markedet · 20041.892.324 kr.Markedet · 20052.311.673 kr.Markedet · 20063.898.895 kr.Markedet · 20073.818.696 kr.Markedet · 20083.194.660 kr.Markedet · 20092.140.236 kr.Markedet · 20102.586.052 kr.Markedet · 20112.986.116 kr.Markedet · 20122.811.620 kr.Markedet · 20132.625.420 kr.Markedet · 20142.905.119 kr.Markedet · 20153.232.432 kr.Markedet · 20163.504.151 kr.Markedet · 20173.697.400 kr.Markedet · 20183.758.846 kr.Markedet · 20193.949.169 kr.Markedet · 20203.958.080 kr.Markedet · 20214.676.546 kr.Markedet · 20224.696.895 kr.Markedet · 20234.180.722 kr.Markedet · 20244.610.179 kr.Markedet · 20254.987.500 kr.Markedet · 20265.835.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.435.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²64 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Fagotvej 74
2730 Herlev		95 m²313 m08-01-20264.235.000 kr.44.579 kr./m²
Fagotvej 54
2730 Herlev		93 m²268 m17-06-20264.610.000 kr.49.570 kr./m²
Fagotvej 60
2730 Herlev		93 m²287 m29-07-20254.305.000 kr.46.290 kr./m²
Fagotvej 72
2730 Herlev		92 m²313 m05-06-20263.905.000 kr.42.446 kr./m²
Fagotvej 80
2730 Herlev		92 m²357 m17-04-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²281 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²733 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²732 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Vindebyvej 6E
2730 Herlev		132 m²1,0 km01-09-20244.645.000 kr.35.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden