Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hovedgaden 39, 2.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
382 m²
Bebygget areal
217 m²
Erhvervsareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.349 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,63 pct. siden sep. 2008
98k848k1,6M2,3M3,1M2003200420052006200820102014201520212025202623. sep. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat1.871.349 kr.Markedet · 2003467.932 kr.Markedet · 200497.901 kr.Markedet · 2005385.635 kr.Markedet · 20061.140.690 kr.Markedet · 20082.167.358 kr.Markedet · 2010857.045 kr.Markedet · 20141.012.286 kr.Markedet · 2015975.485 kr.Markedet · 20211.452.394 kr.Markedet · 20252.486.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 1, 1.
4520 Svinninge		68 m²226 m18-02-20253.700.000 kr.54.412 kr./m²
Kirkevej 1, st.
4520 Svinninge		72 m²226 m18-02-20253.700.000 kr.51.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden