Degnevænget 18, Bjergby

Landejendom · 376 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 376 m², grund på 272.293 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 376 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 272293 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.578 kr/m².5.389.116 kr.
2Boligareal større end typisk376 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)272293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.547.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,80 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 376 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.547.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20104.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	3,3 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	2,6 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	2,3 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	4,2 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal 9800 Hjørring	310 m²	6,1 km	21-04-2025	3.928.500 kr.	12.673 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal 9800 Hjørring	355 m²	7,1 km	24-06-2024	21.650.000 kr.	60.986 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	297 m²	6,3 km	07-03-2024	2.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	5,1 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	5,4 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	6,9 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu