Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nord Land 26, Sønderho

Fritidshus · 180 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 16.659 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2009. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
16659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 180 m².4.244.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.885.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,48 pct. siden aug. 2008
430k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat1.885.465 kr.Markedet · 1992630.000 kr.Markedet · 19931.171.260 kr.Markedet · 19941.178.100 kr.Markedet · 1995946.080 kr.Markedet · 19961.019.700 kr.Markedet · 1997935.100 kr.Markedet · 1998651.060 kr.Markedet · 19991.591.380 kr.Markedet · 20001.920.060 kr.Markedet · 20011.517.220 kr.Markedet · 20021.697.400 kr.Markedet · 20032.165.040 kr.Markedet · 20042.287.080 kr.Markedet · 20052.722.140 kr.Markedet · 20062.904.480 kr.Markedet · 20072.725.020 kr.Markedet · 20082.453.220 kr.Markedet · 20092.938.860 kr.Markedet · 20103.214.260 kr.Markedet · 20112.812.500 kr.Markedet · 20122.172.240 kr.Markedet · 20133.135.420 kr.Markedet · 20143.046.140 kr.Markedet · 20152.021.400 kr.Markedet · 20163.653.820 kr.Markedet · 20172.721.060 kr.Markedet · 20183.103.200 kr.Markedet · 20193.288.960 kr.Markedet · 20203.203.100 kr.Markedet · 20214.341.240 kr.Markedet · 20224.957.380 kr.Markedet · 20234.171.860 kr.Markedet · 20245.307.660 kr.Markedet · 20255.324.940 kr.Markedet · 20265.627.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Land 9, Sønderho
6720 Fanø		165 m²189 m25-06-20263.820.000 kr.23.152 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho
6720 Fanø		157 m²120 m05-03-20255.250.000 kr.33.439 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho
6720 Fanø		158 m²295 m18-08-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho
6720 Fanø		159 m²656 m01-06-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho
6720 Fanø		152 m²1,0 km13-11-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho
6720 Fanø		144 m²735 m14-09-20252.670.000 kr.18.542 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho
6720 Fanø		129 m²401 m03-07-20253.125.000 kr.24.225 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho
6720 Fanø		142 m²1,0 km04-05-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho
6720 Fanø		138 m²849 m09-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho
6720 Fanø		130 m²576 m12-04-20243.050.000 kr.23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden