Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 183, 3. tv

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
417 m²
Erhvervsareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.314 kr/m².7.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.204.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,41 pct. siden jul. 2008
535k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20082.677.500 kr.I dag · vores estimat8.204.016 kr.Markedet · 1992713.322 kr.Markedet · 1993700.902 kr.Markedet · 1994535.164 kr.Markedet · 1995794.742 kr.Markedet · 1996726.432 kr.Markedet · 1997829.518 kr.Markedet · 19981.042.728 kr.Markedet · 19991.305.756 kr.Markedet · 20001.682.634 kr.Markedet · 20012.023.770 kr.Markedet · 20022.928.498 kr.Markedet · 20032.298.942 kr.Markedet · 20042.313.570 kr.Markedet · 20053.249.762 kr.Markedet · 20064.063.272 kr.Markedet · 20073.730.278 kr.Markedet · 20083.376.998 kr.Markedet · 20092.692.656 kr.Markedet · 20103.217.056 kr.Markedet · 20113.296.820 kr.Markedet · 20123.113.142 kr.Markedet · 20133.340.428 kr.Markedet · 20143.575.442 kr.Markedet · 20154.095.978 kr.Markedet · 20164.479.066 kr.Markedet · 20175.005.674 kr.Markedet · 20185.831.328 kr.Markedet · 20195.705.748 kr.Markedet · 20206.013.350 kr.Markedet · 20217.109.070 kr.Markedet · 20227.915.404 kr.Markedet · 20236.819.822 kr.Markedet · 20247.364.370 kr.Markedet · 20258.741.334 kr.Markedet · 202610.542.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2008 · Alm. Salg
2.677.500 kr.
I dag · vores estimat
8.204.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²509 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²211 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²211 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²0 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²0 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²211 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²834 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²98 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²509 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²834 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden