Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 6, 5. 1

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1870 m²
Bebygget areal
376 m²
Erhvervsareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.248 kr/m².4.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Prisstigning 298% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.015.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden jul. 2008
233k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20081.100.000 kr.15. okt. 20264.380.000 kr.I dag · vores estimat4.015.272 kr.Markedet · 1992310.140 kr.Markedet · 1993304.740 kr.Markedet · 1994232.680 kr.Markedet · 1995345.540 kr.Markedet · 1996315.840 kr.Markedet · 1997360.660 kr.Markedet · 1998453.360 kr.Markedet · 1999567.720 kr.Markedet · 2000731.580 kr.Markedet · 2001879.900 kr.Markedet · 20021.273.260 kr.Markedet · 2003999.540 kr.Markedet · 20041.005.900 kr.Markedet · 20051.412.940 kr.Markedet · 20061.766.640 kr.Markedet · 20071.621.860 kr.Markedet · 20081.468.260 kr.Markedet · 20091.170.720 kr.Markedet · 20101.398.720 kr.Markedet · 20111.433.400 kr.Markedet · 20121.353.540 kr.Markedet · 20131.452.360 kr.Markedet · 20141.554.540 kr.Markedet · 20151.780.860 kr.Markedet · 20161.947.420 kr.Markedet · 20172.176.380 kr.Markedet · 20182.535.360 kr.Markedet · 20192.480.760 kr.Markedet · 20202.602.620 kr.Markedet · 20213.090.900 kr.Markedet · 20223.441.480 kr.Markedet · 20232.965.140 kr.Markedet · 20243.201.900 kr.Markedet · 20253.800.580 kr.Markedet · 20264.583.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
15. okt. 2026 · Alm. Salg
4.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.380.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 7, 4. th
2200 København N
62 m²44 m29-05-20265.800.000 kr.93.548 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, st. th
2200 København N
62 m²44 m26-01-20265.175.000 kr.83.468 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 3. th
2200 København N
62 m²44 m18-11-20244.225.000 kr.68.145 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 1. tv
2200 København N
58 m²107 m03-02-20254.065.000 kr.70.086 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 4. th
2200 København N
63 m²95 m19-02-20264.995.000 kr.79.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 5. tv
2200 København N
56 m²95 m17-10-20244.250.000 kr.75.893 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. tv
2200 København N
65 m²44 m30-05-20244.050.000 kr.62.308 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 2. th
2200 København N
54 m²107 m24-06-20254.295.000 kr.79.537 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 3. th
2200 København N
54 m²107 m26-06-20243.650.000 kr.67.593 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, 1. tv
2200 København N
67 m²57 m05-03-20254.195.000 kr.62.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden