Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Reerslevvej 17, 1. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.928 kr/m².2.595.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.170.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden jul. 2019
324k4,8M9,3M13,8M18,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.750.000 kr.31. mar. 20212.080.000 kr.I dag · vores estimat2.170.197 kr.Markedet · 1992438.430 kr.Markedet · 1993407.915 kr.Markedet · 1994536.860 kr.Markedet · 1995427.210 kr.Markedet · 1996573.750 kr.Markedet · 1997556.750 kr.Markedet · 1998673.965 kr.Markedet · 1999768.060 kr.Markedet · 2000752.505 kr.Markedet · 2001815.745 kr.Markedet · 20021.006.570 kr.Markedet · 20031.241.680 kr.Markedet · 20041.060.290 kr.Markedet · 20051.124.040 kr.Markedet · 20061.662.430 kr.Markedet · 20071.767.065 kr.Markedet · 20081.362.210 kr.Markedet · 20091.062.500 kr.Markedet · 20101.035.215 kr.Markedet · 20111.179.545 kr.Markedet · 20121.144.270 kr.Markedet · 20131.155.745 kr.Markedet · 20141.098.965 kr.Markedet · 20151.024.675 kr.Markedet · 20161.331.100 kr.Markedet · 20171.562.555 kr.Markedet · 20182.026.400 kr.Markedet · 20191.818.915 kr.Markedet · 20201.867.280 kr.Markedet · 20212.084.285 kr.Markedet · 20222.135.200 kr.Markedet · 20231.997.245 kr.Markedet · 20242.513.025 kr.Markedet · 20252.225.045 kr.Markedet · 20262.878.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtehaven 15, 2. 5.
2640 Hedehusene		86 m²626 m13-09-20263.250.000 kr.37.791 kr./m²
Cikoriegade 5, 1. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²987 m22-05-20242.620.000 kr.31.190 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²950 m17-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Søbakkevej 6, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		83 m²959 m20-05-20263.298.000 kr.39.735 kr./m²
Hedekæret 37, 2. th
2640 Hedehusene		80 m²692 m08-04-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Cikoriegade 3, st. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²981 m23-06-20252.550.000 kr.29.310 kr./m²
Cikoriegade 3, 2. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²981 m08-02-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Hedetoften 11, 2. th
2640 Hedehusene		79 m²607 m05-11-20251.775.000 kr.22.468 kr./m²
Hedetoften 11, st. th
2640 Hedehusene		79 m²607 m25-09-20241.825.000 kr.23.101 kr./m²
Cikoriegade 17, 1. 3.
2640 Hedehusene		83 m²1,0 km18-11-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden