Fluebjergvej 29, Fluebjerg

Villa · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.765 kr/m².896.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 7840% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering928.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-98,75 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 425.000 kr.
4. sep. 2008 · Alm. Salg: 932.000 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 74.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet74.000.000 kr.
2008sep.Solgt, alm. frit salg932.000 kr.
1996okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingstrupvej 8, Ejby 5592 Ejby	76 m²	1,2 km	28-09-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Møllevænget 15, Ejby 5592 Ejby	80 m²	1,4 km	23-04-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Solvænget 11, Ejby 5592 Ejby	82 m²	1,5 km	20-08-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	1,5 km	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	1,3 km	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Mosegårdvej 34, Mosegård 5592 Ejby	70 m²	2,6 km	30-09-2026	215.000 kr.	3.071 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	959 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	899 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	1,6 km	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	910 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu