Rådyrvej 7

Villa · 225 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 1356 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.244 kr/m².4.451.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering4.729.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,31 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte
Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	237 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	114 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	151 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	164 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	284 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	299 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	268 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Lille Dalby Ager 22 8722 Hedensted	232 m²	825 m	15-08-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Grønningen 10 8722 Hedensted	232 m²	1,1 km	21-08-2024	2.660.000 kr.	11.466 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	842 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu