Østervang 4

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.592 kr/m².1.198.865 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,46 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 477.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte477.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 6 4990 Sakskøbing	122 m²	27 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Østervang 3 4990 Sakskøbing	122 m²	69 m	13-10-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	177 m	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	114 m	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	213 m	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	486 m	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	157 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Solsikkevej 19 4990 Sakskøbing	127 m²	270 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Mellemvang 22 4990 Sakskøbing	134 m²	508 m	02-09-2024	680.000 kr.	5.075 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	618 m	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu