Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 13

Rækkehus · 159 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 229 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.430 kr/m².14.277.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.803.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,36 pct. siden sep. 2008
1,2M5,6M9,9M14,3M18,7M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20086.531.000 kr.I dag · vores estimat13.803.975 kr.Markedet · 19931.686.672 kr.Markedet · 19941.960.629 kr.Markedet · 19951.733.418 kr.Markedet · 19961.695.894 kr.Markedet · 19971.564.242 kr.Markedet · 19982.183.070 kr.Markedet · 19992.339.685 kr.Markedet · 20002.890.938 kr.Markedet · 20012.673.585 kr.Markedet · 20023.021.954 kr.Markedet · 20033.025.770 kr.Markedet · 20043.546.177 kr.Markedet · 20054.465.992 kr.Markedet · 20067.651.080 kr.Markedet · 20076.244.725 kr.Markedet · 20087.620.552 kr.Markedet · 20095.123.298 kr.Markedet · 20106.228.189 kr.Markedet · 20117.243.404 kr.Markedet · 20125.450.838 kr.Markedet · 20136.853.377 kr.Markedet · 20146.152.823 kr.Markedet · 20157.817.553 kr.Markedet · 20167.355.022 kr.Markedet · 201710.021.770 kr.Markedet · 20187.842.993 kr.Markedet · 20198.823.705 kr.Markedet · 202010.115.898 kr.Markedet · 202111.831.985 kr.Markedet · 202215.113.427 kr.Markedet · 202311.952.348 kr.Markedet · 202411.851.383 kr.Markedet · 202513.330.242 kr.Markedet · 202618.722.886 kr.Markedet · 202715.380.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg
6.531.000 kr.
I dag · vores estimat
13.803.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg6.531.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²60 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²99 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²53 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²64 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²221 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²106 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²105 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²177 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²447 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²447 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden