Skovbrynet 12, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 953 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 68 m².920.652 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering872.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,57 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	51 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	26 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	115 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	575 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	546 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	549 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	745 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	776 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	563 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	568 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu