Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gyvelskrænten 41

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.877 kr/m².1.306.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering906.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden jun. 2008
236k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20081.125.000 kr.I dag · vores estimat906.970 kr.Markedet · 1992365.924 kr.Markedet · 1993419.120 kr.Markedet · 1994388.120 kr.Markedet · 1995362.080 kr.Markedet · 1996409.696 kr.Markedet · 1997343.356 kr.Markedet · 1998656.952 kr.Markedet · 1999497.860 kr.Markedet · 2000739.040 kr.Markedet · 2001607.600 kr.Markedet · 2002615.164 kr.Markedet · 2003571.392 kr.Markedet · 2004813.316 kr.Markedet · 2005638.476 kr.Markedet · 2006872.464 kr.Markedet · 20071.017.048 kr.Markedet · 2008847.044 kr.Markedet · 2009874.324 kr.Markedet · 2010845.432 kr.Markedet · 2011427.428 kr.Markedet · 20121.033.292 kr.Markedet · 2013933.472 kr.Markedet · 2014236.220 kr.Markedet · 2015691.424 kr.Markedet · 2016667.740 kr.Markedet · 2017614.048 kr.Markedet · 2018636.864 kr.Markedet · 2019727.508 kr.Markedet · 2020990.636 kr.Markedet · 2021807.984 kr.Markedet · 2022866.388 kr.Markedet · 20231.137.576 kr.Markedet · 20241.097.648 kr.Markedet · 2025848.656 kr.Markedet · 2026818.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
906.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²126 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²204 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²103 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²227 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²195 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²210 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²211 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²288 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²374 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²339 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden