Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Søvang 2, Ulkebøl

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 178 m².2.301.718 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden aug. 2008
314k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20082.078.000 kr.I dag · vores estimat2.300.564 kr.Markedet · 1992881.100 kr.Markedet · 1993862.588 kr.Markedet · 1994910.470 kr.Markedet · 1995891.068 kr.Markedet · 1996858.850 kr.Markedet · 1997313.814 kr.Markedet · 19981.219.656 kr.Markedet · 19991.243.152 kr.Markedet · 2000965.828 kr.Markedet · 20011.308.478 kr.Markedet · 20021.128.164 kr.Markedet · 20031.249.560 kr.Markedet · 20041.299.400 kr.Markedet · 20051.293.348 kr.Markedet · 20061.589.184 kr.Markedet · 20072.020.834 kr.Markedet · 20082.212.184 kr.Markedet · 20091.698.476 kr.Markedet · 2010440.728 kr.Markedet · 20111.801.182 kr.Markedet · 20121.791.214 kr.Markedet · 20131.902.820 kr.Markedet · 20141.600.220 kr.Markedet · 20151.659.672 kr.Markedet · 20161.948.032 kr.Markedet · 20171.608.764 kr.Markedet · 20181.520.832 kr.Markedet · 20191.832.332 kr.Markedet · 20202.017.096 kr.Markedet · 20212.128.880 kr.Markedet · 20222.373.808 kr.Markedet · 20232.232.832 kr.Markedet · 20242.568.540 kr.Markedet · 20252.558.216 kr.Markedet · 20263.236.396 kr.Markedet · 20273.492.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2008 · Alm. Salg
2.078.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.078.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²92 m21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl
6400 Sønderborg		156 m²78 m18-12-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²29 m06-07-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²65 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²337 m18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²547 m12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²682 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²1,0 km03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²1,0 km21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²766 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden