Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 26, 3.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1861, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
864 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.851 kr/m².6.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.002.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden nov. 2025
326k2,7M5,1M7,6M10,0M199720012004200720112014201720202023202614. nov. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat6.002.598 kr.Markedet · 1997991.610 kr.Markedet · 19991.335.415 kr.Markedet · 20001.774.790 kr.Markedet · 20012.208.845 kr.Markedet · 20022.290.355 kr.Markedet · 20031.945.030 kr.Markedet · 20042.254.255 kr.Markedet · 20053.321.390 kr.Markedet · 20063.583.495 kr.Markedet · 20072.622.380 kr.Markedet · 20083.909.535 kr.Markedet · 20102.648.220 kr.Markedet · 20112.937.970 kr.Markedet · 20123.936.420 kr.Markedet · 20133.339.155 kr.Markedet · 20143.630.045 kr.Markedet · 20154.030.280 kr.Markedet · 20164.420.255 kr.Markedet · 20174.698.415 kr.Markedet · 20184.925.940 kr.Markedet · 20194.039.970 kr.Markedet · 20204.831.415 kr.Markedet · 20215.973.980 kr.Markedet · 20225.712.065 kr.Markedet · 20235.491.665 kr.Markedet · 20245.810.295 kr.Markedet · 20256.282.255 kr.Markedet · 20268.166.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.002.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 42
1408 København K		95 m²93 m08-07-202512.375.000 kr.130.263 kr./m²
Wildersgade 29, 4. th
1408 København K		97 m²49 m08-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Wildersgade 34, 1. th
1408 København K		93 m²60 m23-05-20246.300.000 kr.67.742 kr./m²
Wildersgade 60A, 3. 3
1408 København K		92 m²193 m16-10-20245.295.000 kr.57.554 kr./m²
Wildersgade 37, 2.
1408 København K		101 m²81 m16-12-20236.050.000 kr.59.901 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²122 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Wildersgade 2B, 1. tv
1408 København K		101 m²228 m24-06-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Wildersgade 2A, 4. tv
1408 København K		102 m²247 m24-02-20246.375.000 kr.62.500 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. tv
1408 København K		102 m²247 m08-01-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Wildersgade 2A, st. tv
1408 København K		103 m²247 m23-03-20246.400.000 kr.62.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden