Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Tegldamsgyden 7, Allested

Landejendom · 339 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 25.521 m², 7 værelser, opført i 1881, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
25521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.709.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².2.824.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk339 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.507.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,39 pct. siden apr. 2008
748k11,1M21,5M31,8M42,2M199319962000200420072011201420172020202320269. apr. 20081.765.000 kr.I dag · vores estimat4.507.594 kr.Markedet · 19932.356.050 kr.Markedet · 19942.188.584 kr.Markedet · 19953.208.296 kr.Markedet · 19966.885.768 kr.Markedet · 19975.738.592 kr.Markedet · 19992.738.442 kr.Markedet · 20004.068.000 kr.Markedet · 200113.177.269 kr.Markedet · 20035.481.291 kr.Markedet · 20042.288.589 kr.Markedet · 20054.137.495 kr.Markedet · 20064.194.108 kr.Markedet · 20075.428.068 kr.Markedet · 20081.522.449 kr.Markedet · 20101.365.153 kr.Markedet · 201135.261.085 kr.Markedet · 201213.087.773 kr.Markedet · 20133.474.750 kr.Markedet · 20148.890.614 kr.Markedet · 20153.519.837 kr.Markedet · 20163.159.141 kr.Markedet · 20174.336.149 kr.Markedet · 201842.174.990 kr.Markedet · 20193.734.763 kr.Markedet · 20204.117.833 kr.Markedet · 20217.096.965 kr.Markedet · 20224.534.803 kr.Markedet · 20232.752.341 kr.Markedet · 20244.016.133 kr.Markedet · 20254.748.712 kr.Markedet · 2026892.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
4.507.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²705 m23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²2,6 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²4,5 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²5,5 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²5,0 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²6,9 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²5,9 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²7,6 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²7,7 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²7,0 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden