Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poul Buås Vej 3

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 570 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.985 kr/m².4.928.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.651.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,36 pct. siden aug. 2008
602k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat4.651.665 kr.Markedet · 1992673.506 kr.Markedet · 1993741.132 kr.Markedet · 1994812.124 kr.Markedet · 1995749.241 kr.Markedet · 1996771.885 kr.Markedet · 19971.121.643 kr.Markedet · 19981.308.762 kr.Markedet · 19991.336.914 kr.Markedet · 20001.419.993 kr.Markedet · 20011.527.399 kr.Markedet · 20021.314.882 kr.Markedet · 20031.422.594 kr.Markedet · 20041.659.591 kr.Markedet · 20051.999.098 kr.Markedet · 20062.176.425 kr.Markedet · 20072.509.200 kr.Markedet · 20082.878.236 kr.Markedet · 20091.737.315 kr.Markedet · 20102.390.625 kr.Markedet · 20112.575.602 kr.Markedet · 20122.220.948 kr.Markedet · 20132.531.844 kr.Markedet · 20142.138.481 kr.Markedet · 20152.631.294 kr.Markedet · 20162.677.500 kr.Markedet · 20173.281.238 kr.Markedet · 20183.282.921 kr.Markedet · 20193.515.940 kr.Markedet · 20203.383.595 kr.Markedet · 20213.677.049 kr.Markedet · 20224.344.894 kr.Markedet · 20233.802.203 kr.Markedet · 20244.147.218 kr.Markedet · 20254.079.592 kr.Markedet · 20264.162.518 kr.Markedet · 20276.509.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.651.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 10
9000 Aalborg		156 m²111 m03-09-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Ny Kastetvej 17
9000 Aalborg		145 m²24 m22-08-20253.785.000 kr.26.103 kr./m²
Engtoftevej 35
9000 Aalborg		146 m²192 m19-06-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Ny Kastetvej 9
9000 Aalborg		140 m²80 m25-10-20255.512.000 kr.39.371 kr./m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²660 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²811 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²943 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Ny Kastetvej 8B
9000 Aalborg		134 m²117 m24-01-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Annebergvej 34
9000 Aalborg		138 m²365 m11-04-20244.650.000 kr.33.696 kr./m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²351 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden