Hofman Bangs Vej 5, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 58 m².1.401.396 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.306.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,80 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
2008majSolgt, familiehandel620.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hofman Bangs Vej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	36 m	20-03-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Bækvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	210 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	126 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Ved Bækken 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	236 m	26-03-2025	1.285.000 kr.	21.417 kr./m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	329 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Ved Bækken 4 5450 Otterup	54 m²	254 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	21.574 kr./m²
Hjortshøjvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	704 m	14-03-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Yndgårdsvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	63 m²	194 m	20-11-2024	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Østparken 62, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	779 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	426 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu