Silervej 4

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1146 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.892 kr/m².4.262.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilervej gns: 35.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.277.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	71 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	119 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Silervej 8 2660 Brøndby Strand	80 m²	48 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	111 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Elmevang 2 2660 Brøndby Strand	130 m²	496 m	01-02-2024	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	326 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Elmevang 11 2660 Brøndby Strand	128 m²	440 m	15-09-2025	2.923.750 kr.	22.842 kr./m²
Ringebæk Søvej 6 2660 Brøndby Strand	132 m²	513 m	24-09-2025	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	489 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	582 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu