Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vinkelstræde 28

Rækkehus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 91 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.468 kr/m².2.139.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden jun. 2008
326k884k1,4M2,0M2,6M1992199920042010201320172020202320265. jun. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat2.080.939 kr.Markedet · 1992419.540 kr.Markedet · 1994561.880 kr.Markedet · 1995616.110 kr.Markedet · 1999881.210 kr.Markedet · 20001.167.430 kr.Markedet · 2003785.730 kr.Markedet · 20041.611.280 kr.Markedet · 20051.859.440 kr.Markedet · 20081.948.980 kr.Markedet · 20101.857.460 kr.Markedet · 20111.478.620 kr.Markedet · 20121.269.180 kr.Markedet · 20131.949.970 kr.Markedet · 20151.256.640 kr.Markedet · 20161.951.400 kr.Markedet · 20171.461.790 kr.Markedet · 20182.112.000 kr.Markedet · 20191.188.110 kr.Markedet · 20201.960.640 kr.Markedet · 20212.283.050 kr.Markedet · 20221.706.870 kr.Markedet · 20232.560.360 kr.Markedet · 20242.559.370 kr.Markedet · 20251.770.560 kr.Markedet · 20262.023.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²31 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²39 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²200 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²458 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²134 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²466 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²486 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²152 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C		104 m²1,1 km02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²483 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden