Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9574 Bælum

Vestertoften 2

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9574).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.816 kr/m².1.152.369 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestertoften gns: 7.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9574-snit 37.532 kr/m²-79,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering962.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden okt. 2008
181k4,7M9,2M13,7M18,2M199219972003200720112015201920231. okt. 2008870.000 kr.I dag · vores estimat962.368 kr.Markedet · 1992309.023 kr.Markedet · 1993271.271 kr.Markedet · 1994357.500 kr.Markedet · 1996275.275 kr.Markedet · 1997502.073 kr.Markedet · 1998294.437 kr.Markedet · 2001578.578 kr.Markedet · 2002549.978 kr.Markedet · 20031.398.969 kr.Markedet · 2004391.391 kr.Markedet · 200518.172.869 kr.Markedet · 2006532.103 kr.Markedet · 20071.098.097 kr.Markedet · 20081.293.435 kr.Markedet · 2009581.867 kr.Markedet · 2010433.290 kr.Markedet · 2011689.975 kr.Markedet · 2012446.875 kr.Markedet · 2013622.193 kr.Markedet · 2014847.418 kr.Markedet · 2015630.916 kr.Markedet · 2016363.506 kr.Markedet · 20171.142.284 kr.Markedet · 2018718.718 kr.Markedet · 20191.400.256 kr.Markedet · 2020181.038 kr.Markedet · 20211.140.997 kr.Markedet · 20221.743.885 kr.Markedet · 20231.219.647 kr.Markedet · 20241.082.224 kr.Markedet · 20251.089.946 kr.Markedet · 20261.187.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9574 (villa)

Markedsudvikling i 9574 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2008 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
962.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoften 9
9574 Bælum		164 m²52 m19-02-20261.250.000 kr.7.622 kr./m²
Vestertoften 7
9574 Bælum		164 m²75 m20-01-20251.250.000 kr.7.622 kr./m²
Grønnegade 7
9574 Bælum		140 m²68 m26-01-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Rolighedsvej 9
9574 Bælum		145 m²297 m16-06-2025658.690 kr.4.543 kr./m²
Vestre Skovvej 9
9574 Bælum		146 m²268 m18-06-20252.300.000 kr.15.753 kr./m²
Grønnegade 8
9574 Bælum		150 m²49 m03-09-20251.135.000 kr.7.567 kr./m²
Vestre Skovvej 2
9574 Bælum		146 m²341 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Kløvervej 3
9574 Bælum		144 m²556 m07-05-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Skovhusevej 22
9574 Bælum		155 m²397 m24-07-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Skovhusevej 9
9574 Bælum		128 m²308 m25-11-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden