Skriverhusene 36

Rækkehus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.885 kr/m².3.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkriverhusene gns: 29.063 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.062.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,60 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.262.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
1985jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverhusene 28 2620 Albertslund	106 m²	75 m	16-07-2026	3.515.000 kr.	33.160 kr./m²
Skriverhusene 10 2620 Albertslund	106 m²	82 m	23-11-2025	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Skriverhusene 18 2620 Albertslund	108 m²	51 m	01-12-2023	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Skriverhusene 70 2620 Albertslund	108 m²	91 m	22-05-2026	3.555.000 kr.	32.917 kr./m²
Skriverhusene 13 2620 Albertslund	108 m²	110 m	04-02-2025	3.170.000 kr.	29.352 kr./m²
Fiskerhusene 21 2620 Albertslund	106 m²	134 m	22-06-2025	3.110.000 kr.	29.340 kr./m²
Fiskerhusene 35 2620 Albertslund	106 m²	141 m	04-12-2025	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Fiskerhusene 31 2620 Albertslund	106 m²	152 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Fiskerhusene 45 2620 Albertslund	106 m²	153 m	31-10-2026	3.695.000 kr.	34.858 kr./m²
Fiskerhusene 45 2620 Albertslund	106 m²	153 m	14-09-2026	3.695.000 kr.	34.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu