Bubbelvej 25, Bubbel

Villa · 149 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.579 kr/m².2.165.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.754.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,06 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2008 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel725.000 kr.
1994Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsmindevej 68, Gremmeløkke 5592 Ejby	143 m²	1,3 km	21-04-2025	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Æblegyden 31, Indslev 5592 Ejby	169 m²	693 m	26-01-2025	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,5 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	3,3 km	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	3,6 km	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	2,6 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	3,4 km	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	3,1 km	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	3,3 km	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	3,7 km	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu