Vagtelvej 8, Landsende

Fritidshus · 84 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.648 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.348 kr/m² × 84 m².1.793.232 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.758.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppen 5, Landsende 6792 Rømø	89 m²	207 m	09-09-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Sønderstrandvej 19, Landsende 6792 Rømø	80 m²	353 m	02-01-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	182 m	16-08-2026	2.105.000 kr.	28.067 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	182 m	05-11-2025	1.990.000 kr.	26.533 kr./m²
Præstekraven 5, Langdal 6792 Rømø	80 m²	898 m	02-04-2026	2.380.000 kr.	29.750 kr./m²
Sneppen 3, Landsende 6792 Rømø	72 m²	147 m	01-09-2024	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Klyden 16, Langdal 6792 Rømø	86 m²	1,3 km	06-05-2024	2.610.000 kr.	30.349 kr./m²
Vråbyvej 18, Vråby 6792 Rømø	86 m²	1,4 km	08-11-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Rylen 18, Langdal 6792 Rømø	86 m²	1,5 km	01-05-2025	1.915.000 kr.	22.267 kr./m²
Nørre Frankel 9, Havneby 6792 Rømø	80 m²	1,4 km	03-02-2025	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu