Svollingvej 67, Husby, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 5.025 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 5025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 87 m².1.519.020 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.639.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 79, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	116 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Svollingvej 85, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	223 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Svollingvej 36, Husby 6990 Ulfborg	89 m²	879 m	08-05-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Svollingvej 5, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	669 m	09-10-2025	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Svollingvej 26, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	952 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Svollingvej 46, Husby 6990 Ulfborg	75 m²	709 m	25-08-2025	1.115.000 kr.	14.867 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	468 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 38, Husby 6990 Ulfborg	72 m²	792 m	16-10-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	929 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	220 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu