Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Jordbjergvej 22

Villa · 126 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.043 kr/m².4.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbjergvej gns: 33.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.855.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden maj 2008
697k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202418. maj 20083.700.000 kr.I dag · vores estimat4.855.218 kr.Markedet · 1992772.254 kr.Markedet · 1993752.220 kr.Markedet · 1994912.870 kr.Markedet · 1995761.922 kr.Markedet · 1996868.014 kr.Markedet · 19971.252.062 kr.Markedet · 19981.486.422 kr.Markedet · 19991.409.814 kr.Markedet · 20001.430.730 kr.Markedet · 20011.584.324 kr.Markedet · 20021.588.230 kr.Markedet · 20031.578.402 kr.Markedet · 20041.680.336 kr.Markedet · 20052.349.900 kr.Markedet · 20063.219.174 kr.Markedet · 20073.373.020 kr.Markedet · 20082.800.476 kr.Markedet · 20092.436.714 kr.Markedet · 20102.629.620 kr.Markedet · 20113.005.226 kr.Markedet · 20122.263.842 kr.Markedet · 20132.746.170 kr.Markedet · 20142.358.090 kr.Markedet · 20152.796.066 kr.Markedet · 20163.013.038 kr.Markedet · 20172.939.958 kr.Markedet · 20182.958.480 kr.Markedet · 20193.158.442 kr.Markedet · 20203.572.982 kr.Markedet · 20213.982.104 kr.Markedet · 20224.486.356 kr.Markedet · 20233.983.238 kr.Markedet · 20244.119.822 kr.Markedet · 20254.464.432 kr.Markedet · 20265.697.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.855.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbjergvej 2
2730 Herlev		111 m²203 m26-01-20254.175.000 kr.37.613 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²179 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²141 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²189 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²204 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Smaragdvej 10A
2730 Herlev		126 m²418 m13-09-20254.825.000 kr.38.294 kr./m²
Hjortespringvej 48
2730 Herlev		127 m²362 m29-10-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²248 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²193 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²67 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden