Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Skovvejen 2, Lystrup Strand

Villa · 211 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.462 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.380 kr/m².1.464.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.157.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden jul. 2008
401k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.885.000 kr.I dag · vores estimat2.157.541 kr.Markedet · 1992622.661 kr.Markedet · 1993713.180 kr.Markedet · 1994660.430 kr.Markedet · 1995616.120 kr.Markedet · 1996697.144 kr.Markedet · 1997584.259 kr.Markedet · 19981.117.878 kr.Markedet · 1999847.165 kr.Markedet · 20001.257.560 kr.Markedet · 20011.033.900 kr.Markedet · 20021.046.771 kr.Markedet · 2003972.288 kr.Markedet · 20041.383.949 kr.Markedet · 20051.086.439 kr.Markedet · 20061.484.596 kr.Markedet · 20071.730.622 kr.Markedet · 20081.441.341 kr.Markedet · 20091.487.761 kr.Markedet · 20101.438.598 kr.Markedet · 2011727.317 kr.Markedet · 20121.758.263 kr.Markedet · 20131.588.408 kr.Markedet · 2014401.955 kr.Markedet · 20151.176.536 kr.Markedet · 20161.136.235 kr.Markedet · 20171.044.872 kr.Markedet · 20181.083.696 kr.Markedet · 20191.237.937 kr.Markedet · 20201.685.679 kr.Markedet · 20211.374.876 kr.Markedet · 20221.474.257 kr.Markedet · 20231.935.714 kr.Markedet · 20241.867.772 kr.Markedet · 20251.444.084 kr.Markedet · 20261.391.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 6B, Lystrup
8961 Allingåbro		141 m²12 m02-10-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²4,4 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²4,4 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²4,2 km12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²4,6 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Lystrupvej 40, Lystrup
8961 Allingåbro		136 m²2,7 km25-09-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²4,5 km02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Holmegårdsvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		270 m²4,4 km19-02-20241.500.000 kr.5.556 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²4,5 km21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild
8961 Allingåbro		140 m²4,1 km20-08-20261.475.000 kr.10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden