Skolestræde 1, Vejringe, 4850 Stubbekøbing — Villa · 138 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.296 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.691 kr/m².1.216.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.010.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	2,3 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	2,1 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	2,2 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	3,8 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	2,6 km	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	3,8 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Granvej 3, Aastrup 4850 Stubbekøbing	98 m²	1,8 km	08-12-2024	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Møllestræde 4 4850 Stubbekøbing	121 m²	3,2 km	27-08-2026	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Møllegårds Alle 3 4850 Stubbekøbing	135 m²	4,0 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Orevej 1 4850 Stubbekøbing	161 m²	2,9 km	01-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu