Borrebjergvej 14, Østerhede

Fritidshus · 54 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 3.405 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 3405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.751 kr/m².1.779.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.535.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagebjergvej 15, Vråby 6792 Rømø	53 m²	787 m	22-02-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
M S Schouwsvej 15, Østerhede 6792 Rømø	49 m²	1,1 km	22-10-2024	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	1,2 km	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Helmusager 22, Landsende 6792 Rømø	50 m²	1,8 km	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Klyden 3, Langdal 6792 Rømø	60 m²	1,5 km	24-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby 6792 Rømø	68 m²	561 m	25-06-2026	2.020.000 kr.	29.706 kr./m²
Klyden 5, Langdal 6792 Rømø	64 m²	1,5 km	19-07-2025	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Helmusager 20, Landsende 6792 Rømø	63 m²	1,8 km	21-05-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Skovskaden 4 6792 Rømø	65 m²	1,5 km	24-03-2026	1.590.000 kr.	24.462 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	1,9 km	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu