Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Helgasvej 32, Gram

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 149 m².3.591.943 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.001.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden jun. 2008
519k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20082.580.000 kr.I dag · vores estimat3.001.147 kr.Markedet · 1992756.026 kr.Markedet · 1993774.204 kr.Markedet · 1994781.058 kr.Markedet · 1995698.810 kr.Markedet · 1996802.812 kr.Markedet · 19971.035.103 kr.Markedet · 1998983.698 kr.Markedet · 1999978.334 kr.Markedet · 2000939.892 kr.Markedet · 20011.328.782 kr.Markedet · 20021.298.982 kr.Markedet · 20031.204.367 kr.Markedet · 2004815.328 kr.Markedet · 20051.659.562 kr.Markedet · 20062.062.011 kr.Markedet · 20071.963.373 kr.Markedet · 20082.026.996 kr.Markedet · 20091.334.295 kr.Markedet · 20102.101.645 kr.Markedet · 20112.142.471 kr.Markedet · 20121.897.664 kr.Markedet · 20131.957.711 kr.Markedet · 20142.111.330 kr.Markedet · 20152.210.713 kr.Markedet · 20162.290.428 kr.Markedet · 20172.610.331 kr.Markedet · 20182.334.383 kr.Markedet · 20192.630.446 kr.Markedet · 20202.646.985 kr.Markedet · 20213.336.706 kr.Markedet · 20223.325.084 kr.Markedet · 20233.573.914 kr.Markedet · 20243.352.500 kr.Markedet · 20253.396.306 kr.Markedet · 20263.624.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2008 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²119 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Helgasvej 21, Gram
8660 Skanderborg		138 m²107 m09-05-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²63 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²177 m14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²177 m16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²177 m09-11-20252.402.903 kr.13.499 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²155 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²264 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Haraldsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		152 m²116 m22-07-20263.425.000 kr.22.533 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²197 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden