Kvislemarkvej 6, Kvislemark

Villa · 185 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.707 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.278 kr/m².1.791.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.733.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,19 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1990Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpevænget 1 4262 Sandved	184 m²	1,6 km	23-11-2023	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Skydevænget 31 4262 Sandved	173 m²	1,7 km	12-03-2025	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Hindholmvej 40, Kvislemark 4262 Sandved	243 m²	464 m	28-01-2025	2.275.000 kr.	9.362 kr./m²
Møllevej 40, Tornemark 4262 Sandved	227 m²	1,2 km	24-06-2026	2.095.000 kr.	9.229 kr./m²
Grønbrovej 10 4262 Sandved	217 m²	1,7 km	24-03-2025	3.050.000 kr.	14.055 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark 4262 Sandved	132 m²	1,2 km	31-08-2025	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Skydevænget 9 4262 Sandved	141 m²	1,7 km	14-01-2026	1.035.000 kr.	7.340 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark 4262 Sandved	136 m²	1,6 km	23-01-2026	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Byvænget 18, Tornemark 4262 Sandved	134 m²	1,7 km	15-01-2026	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark 4262 Sandved	122 m²	1,6 km	17-12-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu