Gedemålet 22, Bjergby

Villa · 139 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1046 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 139 m².1.236.961 kr.
2Vores vurdering1.568.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 320.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	116 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	617 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	903 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	883 m	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	953 m	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	772 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	542 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	490 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	777 m	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Søndervænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	117 m²	371 m	13-06-2025	880.000 kr.	7.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu