Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ingolfsgade 13

Rækkehus · 129 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 249 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².2.020.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngolfsgade gns: 13.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden jun. 2008
178k910k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.665.000 kr.I dag · vores estimat1.687.502 kr.Markedet · 1992638.937 kr.Markedet · 1993556.764 kr.Markedet · 1994648.354 kr.Markedet · 1995752.715 kr.Markedet · 1996691.569 kr.Markedet · 1997901.065 kr.Markedet · 1998939.894 kr.Markedet · 19991.062.315 kr.Markedet · 20001.025.550 kr.Markedet · 20011.100.370 kr.Markedet · 20021.274.778 kr.Markedet · 20031.161.000 kr.Markedet · 20041.260.846 kr.Markedet · 20051.240.593 kr.Markedet · 20061.336.053 kr.Markedet · 20071.625.271 kr.Markedet · 20081.835.799 kr.Markedet · 20091.566.447 kr.Markedet · 20101.643.202 kr.Markedet · 20111.449.831 kr.Markedet · 20121.115.334 kr.Markedet · 20131.264.200 kr.Markedet · 20141.119.849 kr.Markedet · 20151.328.313 kr.Markedet · 20161.382.106 kr.Markedet · 20171.281.744 kr.Markedet · 20181.381.203 kr.Markedet · 20191.453.701 kr.Markedet · 20201.529.553 kr.Markedet · 20211.562.706 kr.Markedet · 20221.795.809 kr.Markedet · 20231.543.227 kr.Markedet · 20241.592.376 kr.Markedet · 20251.932.291 kr.Markedet · 20261.947.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²23 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²333 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²355 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²366 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²373 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²439 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²25 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²225 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²144 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²435 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden